«ЖКХ.Расчет» SQL версия 7.0

350000.00 

Профессиональное программное обеспечение «ЖКХ.Расчет» является основой модульной платформы ПО «ЖКХ ИТ» и может быть использовано в таких организациях как: Расчетно-кассовые центры, Управляющие компании, Ресурсоснабжающие организации и прочие.
Полный прайс лист

  • Автоматизация сбора и обработки платежей.
  • Повышение эффективности работы с поставщиками услуг.
  • Автоматизация обмена данными со сторонними организациями.
  • Систематизация информации об абонентах и движениях денежных средств.
  • Упрощение и ускорение работы с абонентами за счет повышения производительности труда персонала.
  • Повышение конкурентоспособности на рынке услуг ЖКХ.
  • Автоматизация формирования отчетности.
  • Совместима с системой распределения платежей «СРП».
  • Совместима с системой дистанционной передачи показаний «Умный дом».
  • Совместима с Web приложением «Карта Онлайн».

Программный продукт соответствует:

  • Федеральному закону №103-ФЗ от 3 июня 2009 года «О деятельности по приёму платежей физических лиц».
  • Федеральному закону №54-ФЗ от 22 мая 2003 года «О соответствии расчетов с использованием электронных средств платежа».
  • Федеральному закону №152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О защите персональных данных».
  • Федеральному закону №161-ФЗ от 27.06.2011 «О национальной платежной системе».
  • Федеральному закону № 395-1 от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности».

Возможности

  • Ввод, накопление и обработка сведений о жилищном фонде, населении, льготах, субсидиях, платежах, показаниях приборов учета, регистрации и прочей информации.
  • Автоматизация расчета начислений, льгот и проведение перерасчетов в разрезе услуг, управляющих компаний и поставщиков.
  • Автоматизация приема платежей.
  • Обмен данными с органами социальной защиты населения, банками, почтой, поставщиками услуг, паспортными столами жилищных организаций и прочими.
  • Проведение программы капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Формирование квитанций, бухгалтерских и статистических отчетов, справок и выписок.
  • Расчёт начислений в соответствии с постановлением правительства РФ № 354.

Картотека

Для удобства и повышения эффективности работы с абонентами необходим инструмент, позволяющий быстро находить и изменять большое количество разнообразных параметров и характеристик, необходимых для расчета начислений и льгот, а также счет-квитанций, различных справок и выписок.

  • Разнесение информации по закладкам, каждая из которых имеет свою область применения (начисления, платежи, регистрация, история и т.д.) с возможностью настройки внешнего вида.
  • Поиск лицевых счетов не только по ФИО или адресу, но и по произвольным параметрам (характеристикам) абонента.
  • Расчет начислений и льгот сразу же после внесения любых изменений.

Работа с домами

Ведение обслуживаемого фонда: характеристики, управляющие компании и поставщики услуг — важная часть расчета квартплаты.

  • Обслуживаемый фонд представлен в виде удобной древовидной структуры (дерево адресов), что обеспечивает быстрый поиск и открытие необходимого элемента фонда.
  • Дифференцирование информации фонда по группам в виде закладок с возможностью настройки внешнего вида.
  • Получение «оборотной ведомости» по дому без формирования отчетности.
  • Ведение поставщиков как по дому в целом, так и по отдельному л/счету с историей изменения.

Перерасчеты

Постоянные изменения законодательно-нормативной базы, недопоставка услуг и человеческий фактор — это лишь часть причин, вызывающих потребность корректировки произведенных начислений и льгот в прошлых периодах.

  • В модуле «Квартплата» имеется широкий ряд автоматических перерасчетов, учитывающих большинство возникающих ситуаций, например, недопоставка услуг, изменения тарифов и нормативов, временное отсутствие граждан, наличие льготы или ее изменение, низкое качество услуг или просто необходимость разового начисления конкретной суммы, а также перерасчет за счет другой услуги и «закрытие» сальдо.
  • Перерасчеты можно производить как для конкретного лицевого счета, так и массово с возможностью предварительного просмотра результата и введением параметров перерасчета.
  • Контроль снятия суммы начисления большей, чем было начислено, с учетом уже произведенных перерасчетов.

Ввод платежей(со сканера)

Ввод платежей (оплаченных квитанций) – это процесс может занимать много времени и ресурсов, а также концентрации внимания.

  • Ввод со сканера штрих кодов в значительной степени ускоряет регистрацию оплаченных квитанций и исключает возможность ошибки.
  • Использование неограниченного количества видов штрих-кодов с настройкой его содержимого.
  • Добавление показаний индивидуальных приборов учета при вводе со сканера позволяет провести все этапы обработки оплаченных квитанций в одном окне.
  • Сохранение сформированных квитанций гарантирует «расщепление» платежа согласно сумм, отраженных в квитанции.

Ручной ввод платежей

Существует множество документов, подтверждающих платеж, не предназначенных для автоматизированной обработки: например, платежные поручения.

  • Поиск абонента не только по л/счету, но и по адресу и ФИО собственника.
  • Наличие большого количества настроек для гибкого «расщепления» платежа, в том числе указание определенных сумм по услугам, с возможностью предварительного просмотра результата.
  • Возможность получения данных для проведения платежа из штрих-кода платежного документа.
  • Возможность занесения показаний индивидуальных приборов учета позволяет провести все операции по обслуживанию клиента в одном окне программы.

Настройка программы

Ввиду различных особенностей расчета ЖКХ, сложившихся в регионах РФ, программа как инструмент должна учитывать все возможные потребности предприятия, а так же индивидуальные пожелания пользователей.

  • Наличие более 50 индивидуальных (для каждого пользователя) и более 150 глобальных настроек позволяет легко сконфигурировать программу под особенности работы.
  • Сохранение размера и положения окон для каждого рабочего места.
  • Возможность настройки внешнего вида таблиц практически для каждого окна.

Разделение лицевого счета

Работники расчетных организаций в ЖКХ часто сталкиваются с задачей разделения оплаты ЖКУ между собственниками или нанимателям.

  • Копирование или деление на доли характеристик л/счета и входящего сальдо позволяют быстро произвести разделение квартиры на два л/счета.
  • Автоматическое создание нового лицевого счета при разделении.
  • Возможность использования данного функционала для объединения л/счетов с последующим закрытием одного из них.

Расчет пени

Низкий сбор платежей и большое количество должников приводит к необходимости начисления пени.

  • Возможность настройки расчета пени как в целом на организацию, так и отдельно по управляющей компании, поставщику и даже дому.
  • Ведение изменений ставок рефинансирования и количества дней отсрочки начисления пени.
  • Возможность отключения расчета пени для услуги управляющей компании, поставщика и даже отдельного дома, а также по л/счету при определенных значениях параметров.
  • Ведение истории начисления пени с возможностью расчета за любой период.

Настройка начислений и льгот

При постоянно изменяющемся законодательстве необходимо вносить изменения в алгоритмы расчета, а также изменять значения тарифов и нормативов.

  • Хранение алгоритмов расчета за каждый расчетный период.
  • Возможность ведения неограниченного количества услуг, подуслуг, тарифов и нормативов.
  • Интуитивно-понятный редактор формул, позволяющий быстро настроить любую формулу расчета.
  • Возможность настройки приоритетов расчета льгот для каждой категории и услуги, а также использование равномерного распределение льготных сумм между носителями льгот является крайне важным при монетизации льгот.

Приборы учета

Все больше абонентов приходит к пониманию экономической выгоды использования индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных услуг.

  • Ведение неограниченного количества приборов учета не только на л/счет, квартиру и дом, но и на группу квартир и домов.
  • Контроль показаний исключает некорректный ввод.
  • Возможность ведения моделей приборов учета и их характеристик.
  • Изменение статусов приборов учета позволяет настроить различные виды расчета: по показаниям, по среднему за N-ое количество месяцев, по нормативу.
  • Массовый ввод показаний приборов учета.

Реестр изменений

Контроль работы персонала является важным аспектом нормального функционирования предприятия в целом.

  • Сохранение практически всех изменений, производимых пользователями, позволяет легко найти пользователя, дату и время совершения некорректного или ошибочного ввода.
  • Обязательное указание причин при внесении изменений упрощает поиск и устранение возможных ошибок.

Управление внешними модулями

Уникальные особенности работы каждого предприятия вызывают необходимость использования специфичных функций или отчетов.

  • Самостоятельное добавление, удаление и частичное редактирование модуля (отчета).
  • Подключение модуля в меню программы с возможностью создания подменю и изменения наименование отчета.
  • Создание собственных простых отчетов и подключение в пункты меню.

Массовое изменение данных

Часто требуется изменить определенную характеристику жилья у всех квартир, удовлетворяющих определенным параметрам, будь то адрес, вид собственности, поставщик и т.д.

  • Средство массового изменения данных, используемое в модуле «Квартплата» имеет тонкую настройку фильтра лицевых счетов.
  • Одним нажатием в минимальное время можно изменить характеристики как ряда квартир, так и ряда домов.

Работа с поставщиками и УК

В процессе эксплуатации жилищного фонда может происходить смена управляющих компаний и организаций, поставляющих услуги.

  • Смена/закрытие поставщика/управляющей компании одной операцией по нескольким домам, а поставщика еще и по нескольким услугам.
  • Возможность установки поставщика как на дом в целом, так и по отдельным квартирам и л/счетам.
  • Поиск и корректировка л/счетов с неназначенными поставщиками услуг.
  • Автоматическое перераспределение сумм платежей и перерасчетов при смене УК или поставщика.

Безопасность

Конфиденциальность и сохранность информации обязательны при работе с личными данными абонентов.

  • Возможность ограничить доступ к любому функционалу (пункты меню, закладки, кнопки).
  • Гибкая настройка доступа к данным и функционалу по ролям.
  • Группировка пользователей по ролям.
  • Сохранение имен пользователей, выполнивших ту или иную операцию.
  • Массовое изменение характеристик домов, квартир, лицевых счетов с использованием различных фильтров.
  • Массовое внесение новых характеристик по аналогии с Excel.
  • Работа с фискальным регистратором (кассовый чек и подкладной документ).
  • Перенос сальдо между поставщиками, управляющими компаниями («правопреемники»).
  • Возможность массового удаления перерасчетов с использованием различных фильтров.
  • Ведение комиссии с поставщиков и банковской комиссии при приеме платежей.
  • Ведение поставщиков с процентным делением на подрядчиков.
  • Переход на новый месяц производится одним нажатием кнопки.
  • Использование событий для расширения функционала под специфику работы заказчика.
  • Возможность ведения мероприятий, произведенных на жилом фонде.
  • Хранение истории состояния абонента за все периоды.
  • Расчет начислений и льгот в режиме реального времени при внесении изменений, влияющих на расчет.
  • Возможность назначения «горячих» клавиш практически на весь функционал программы.
  • Поиск неназначенных поставщиков.
  • Ведение расчетных параметров для заполнения статистических данных по дому.
  • Поиск платежей по различным характеристикам.
  • Ведение отдельно регистрации граждан и проживания (отсутствия).
  • Ведение территориальных районов/участков с возможностью разграничения доступа по ним.
  • Ведение комнат и их характеристик
 

Будем рады сотрудничеству

Вверх