Модуль «АРМ Юриста ЖКХ» 7.0 SQL

Программа «АРМ Юриста ЖКХ» предназначена для работы с должниками, и может быть использована в таких организациях как:

• расчетно-кассовые центры;
• предприятия — поставщики жилищно-коммунальных услуг;
• управляющие организации (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.д.)

Возможности

• Выявление должников по различным критериям (размеру долга, количеству месяцев задолженности, дате последнего платежа и т. д.).
• Претензионное производство: массовая и индивидуальная подготовка и печать претензий.
• Приказное производство: подготовка заявлений о выдаче судебного приказа, учёт выданных судебных приказов и пр.
• Судебное производство: подготовка исковых заявлений, учёт выданных судебных решений, произведение оплаты по конкретному исполнительному листу.
• Исполнительное производство: учёт выданных исполнительных листов и контроль за их исполнением.
• Ведение соглашений о рассрочке долга с абонентом и их контроль с возможностью печати отдельных квитанций по соглашениям.
• Массовое выполнение операций: ввод новых и закрытие действующих претензий, исков, соглашений, а также привязка платежей к исполнительным листам.
• Ведение журнала исков/заявлений – для поиска и просмотра информации об исках/заявлениях, предъявленных обслуживающей компанией.
• Ведение журнала претензий – для поиска и просмотра информации о претензиях по наличию задолженности.
• Ведение журнала соглашений — для поиска и просмотра информации о соглашениях с управляющими компаниями.
• Формирование стандартных форм квитанций, заявлений, отчетов и других документов.
• И многое другое.

Картотека юридической службы

Картотека юридической службы содержит полную информацию о лицевом счёте – начисления, платежи, информация о сумме долга и пр.

• Просмотр информации.
• Работа с претензиями для выбранного лицевого счёта.
• Работа с соглашениями для выбранного лицевого счёта.
• Работа с исковыми заявлениями для выбранного лицевого счёта. Для каждого иска/приказа можно посмотреть список привязанных к нему документов (исполнительные листы/решения суда).
• Привязка платежей к исполнительным листам.
• Хранение истории изменения по всем периодам – начислений, платежей и регистрации/проживания для каждого лицевого счета.

Работа с соглашениями

Соглашение о рассрочке платежа — договор с нанимателем/собственником о постепенном погашении долга. Соглашение заключается на каждую управляющую компанию в отдельности.. При заведении нового соглашения указываются сведения о должнике, поручителе, периоде соглашения, количестве месяцев рассрочки, платеже.

• На закладке «Задолженность» можно получить данные о долге, рассчитать график платежей, получить начало задолженности (отображается в поле «Период документа»).
• Становится активной закладка «График погашения», где можно посмотреть составленный график рассрочки оплаты на три месяца и скорректировать его при необходимости.
• В окне редактирования соглашения доступна кнопка «Подробно», по нажатию на которую открывается окно «Подробная расшифровка суммы долга», в котором пользователь может посмотреть по каким периодам, услугам и поставщикам собралась данная сумма долга.
• В карточке юридической службы, на закладке «Соглашения» нужно подписать соглашение. До тех пор пока соглашение не подписано (имеет статус «Готово к подписанию»), оно не действительно (прием платежей по квитанциям работать не будет).

Работа с претензиями

Для уведомления о наличии задолженности на лицевом счете квартиросъемщика используется претензия. Факт выполнения претензии о погашении долга, наступает только тогда, когда сальдо по лицевому (включая или не включая сумму уже начисленной до соглашения пени) станет меньше или равно нулю.

• Претензия заключается отдельно для каждой управляющей компании.
• Отображается весь список поставщиков, по задолженности которым заводится претензия. Сумма претензии определяется количеством выбранных поставщиков.
• Претензия о погашении задолженности заключается на всю сумму долга полностью, с учетом текущих начислений (т.е. текущие начисления также должны вовремя оплачиваться), включая или не включая сумму уже начисленной пени.
• В окне редактирования кнопка «Подробно» становится активной, по ее нажатию открывается окно с полной расшифровкой того, по каким периодам, услугам и поставщикам собралась данная сумма долга.

Работа с судом

Исполнительный лист содержит в себе предписание суда органам принудительного исполнения реализовать (принудительно исполнить) соответствующее судебное постановление в рамках исполнительного производства.

При образовании задолженности по лицевому счету или не выполненном соглашении или претензии рассматривается дело о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги либо исковым производством, либо приказным.

• Иск/Заявление о выдаче судебного приказа предоставляется для каждой управляющей компании отдельно.
• Сумма иска определяется количеством выбранных поставщиков. Кнопка «Подробно» для просмотра детализации суммы долга.
• При создании иска/заявления заполняется информация об ответчиках, заводится новый или отображается существующий исполнительный лист, а также решения суда о сумме платежей по пени.
• При редактировании иска становится активным окно «Платежи», в котором можно привязать оплаченные на данный момент платежи к исполнительным листам. В поле «Источник платежа» автоматически установится источник — абонент (ручной платеж) или пристав (оплата по исполнительному листу).

Массовые операции

Для оптимизации работы программы предусмотрена возможность массового выполнения операций с документами.

• Массовое создание претензий.
• Массовое закрытие претензий/исков/соглашений (при погашенной задолженности).
• Привязка платежей к исполнительным листам.

Журналы документов

• Получение списка документов по заданным критериям.
• Журнал претензий, соглашений, исков/заявлений.
• Фильтр документов по адресу и по параметрам.
• Работа с полученным списком: просмотр/редактирование выбранного документа, экспорт списка в табличный редактор, настройка списка отображаемых полей.

Исковое заявление, форма изменяется самостоятельно Заказчиком по своему желанию

• Универсальные отчеты содержат различные варианты бланков заявлений, списки должников по искам/претензиям/соглашениям.
• Возможен экспорт в различные электронные форматы (Jpg, Xml, Pdf, Xls, Doc, Rtf, Ods, Odt).
• Возможность разработки индивидуальных печатных форм по пожеланию заказчика.

Прочее

Учёт ранее сформированных документов по выбранному лицевому счёту при создании новых документов и расчёте долга.

• Настройка состава и порядка закладок в картотеке.
• Настройка значений параметров по умолчанию при расчёте долга.
• Настройка списка услуг, включённых в сумму долга.
• Расчёт долга отдельно для каждой управляющей компании.
• Возможность расчёта долга по отдельно взятому поставщику.